9割の人がコレを知らずに大損
離婚する人が1番やるべき事とは?

離婚の準備では、やるべきことがとにかく多いもの。

離婚後は気持ちよく新しい生活をスタートするため
には様々な準備が必要です。

その中でも早めに解決すべき問題が、
「持ち家をどうするか…」です。

実は上記に関して明確な決まりは一切ありません。

夫婦の話し合いで決まります。

持ち家は、財産分与の方法や離婚後のローンの支払いなどで、
モメることが非常に多く離婚後の生活に大きく影響してきます。

そんな離婚時の持ち家問題は
しっかり準備をしておかないと損をして数百万円を失うケースもあります。
今回はその重要な知識と、マイホームに関して「今すぐすべきこと」を解説します。
ぜひ最後まで読んで早めに解決しましょう。

離婚の準備、マイホームに関して今スグすべきこと！

今するべきことは1つだけ
「今の家の値段を知る」ことです。
なぜなら、
・家を売った場合にそのお金で住宅ローンを完済できるかがわかる
・家を売らなないつもりでも後々家の資産価値は財産分与などの話し合いで必要となる

からです。
特に注意しなければならないのは、夫が家の住宅ローンを支払い、
妻と子供が住み続けるケースです

家には妻と子供がそのまま住み続け、
夫が残りの住宅ローンを払うケースは後々トラブルになる可能性がかなり高い傾向があります。
一番多い例として、夫の収入減少や再婚によってロ－ンが払えなくなることは実際に多いです。
また、住宅ローンは名義人が住まないと契約違反となり、金融機関から突然、一括返済を迫られる可能性があります。
また、夫がローン返済を滞ってしまうと、金融機関が家を競売にかけ退去を迫ってきます。

後々のトラブルの心配をなくすためには「売却して現金で分け合う」のがベストです。

そのため、まずは現在の家の価値（査定額）を調べておきましょう。

スマホを使って60秒で複数の業者に持ち家を査定依頼できる方法

スマホやパソコンで質問に答えるだけで
提携している全国1,700社のなかから最大6社に一括で家を依頼することができます
特に便利なのは『リビンマッチ』。

チャット形式で質問に答えていくだけなので、誰でも簡単に使えます。

不動産業者は、比較されることを前提にしていますので、高い値段を競争するように提示してくるのです。これによって、持ち家の最高値を知ることができるわけです。
不動産査定金額は業者によって数百万円以上の差も珍しくない

比較することで、数百万円の差がつくことも珍しくありません！
持ち家を高く売ることができれば、住宅ローンを返してもお金が余るかもしれません。そうなれば離婚後の生活も不安なくスタートできるでしょう。

「将来的に家を売るかもしれないけど、今すぐに売るつもりはない」という方でも安心です。必ずしも売る必要はありませんので、まずは査定依頼してみてからでもいいのです
離婚準備で家をどうするか決めるためにも、まず気軽に査定を受けてみてください。

スマホで査定依頼できますし、連絡先をご自身のものを登録すればパートナーに知られる心配もありません。
持ち家の値段を知ることで、離婚後に住む場所や手元にいくらお金が残るのかを知ることができ、具体的な計画を立てられるようになるでしょう。

不動産一括査定サイトすまいステップ を使って実際に不動産を査定してみると、査定額に300万円以上差が出ることも珍しくはありません。
不動産会社 査定価格
不動産会社A 1100万円
不動産会社B 1400万円
不動産会社C 1280万円
これだけ査定額に差が出ると、複数の不動産会社に査定を依頼することが、不動産を高く売るために必須だと言えるでしょう。
少しでも不動産売却を検討しているなら、一括査定サイトで自分の不動産がいくらで売れるか調べてみましょう。

養育費や慰謝料と家の価値を比較して決めたりするので、その時の家の価値を正確に知っておく必要があります。
それをしっかりと把握していないと売却のタイミングを逃したり、自分が損をしてしまう事につながります。資産価値を正しく知ることは自分では難しいことが多いので、不動産であれば不動産会社に査定してもらうことが確実な方法と言えます。