家や土地を売るなら高く売りたいですし、損をしたくないですよね。
しかし、不動産売却を考えている多くの人は何も知らずに売却をして、数百万円も損をしてしまうことが非常に多いんです…
かく言う私も初めて不動産売却をしたときは知識はゼロ
しかし、そんな素人の私が以前住んでいたマンションを売ったら700万円も高く売れたんです！
今回は私が不動産売却をした時に失敗しないように意識した注意点や、おすすめの売却方法についてご紹介します。
実は家の売却で失敗した人達で一番多い原因が
1社しか査定していなかったことなんです！
なぜなら、1社だけに査定依頼してしまうとその査定額が得なのか損なのか判断がしにくいからです。
実は、不動産会社にはそれぞれ得意な地域や不動産があります。
このように、1社だけにしか依頼をしていないと「本来高く売れるはずの家を相場よりも安く売ることになってしまった…」という可能性があります。
1500万円で売れるはずの家が1000万円にしかならなかった…ということも…
以上のことを踏まえて、私が不動産を査定するときに皆さんにも知っておいて欲しいことが
「複数社に査定依頼をすること」です！！
複数社に査定依頼をすることで
・明らかに相場に見合わない額を提示する会社を選別することができる
・複数社を競わせることで高く売却しやすくなる
といった様々なメリットがあります。
不動産を高く売るなら
【適正な査定価格】×【豊富なネットワーク】
が重要なんです。
とはいえ、複数の会社に査定をしてもらうのは手間も時間もかかってしまうもの…
それに、自分の売りたい物件や土地が得意な不動産を見つけるのも難しいですよね。
そこで私が使ってみたのがこちらのサービスです！
なんとこちらのHOME4U、スマホやパソコンで質問に答えるだけで
提携している全国1,800社のなかから最大6社に一括査定することができます。
しかも質問はたったの1分で完了します！
つまり、自宅にいながら売りたい不動産の最高査定額が簡単にわかるサービスなんです。
HOME4Uは
・自分で不動産業者を探す手間が省ける
・1分入力で最高査定額がわかる
・運営は情報サービス業で最大手のNTTデータグループなので、安心して利用できる
・しつこい営業電話は一切なし
といったメリットが盛りだくさん！
実際に不動産業者に足を運ぶことなく査定額を知ることができるのでとても便利なサービスです。
もちろん、HOME4Uで一括査定をしたからといって必ずしも不動産を売る必要はありませんし、そのまま売却手続きに進んでもOKです。
さらに、HOME4Uで取り扱っている不動産業者は全て独自のノウハウに基づいて選定された優良企業で、それぞれ様々な得意分野を持っています。
そのため、売りたい不動産と一番相性の良い不動産会社を見つけることができるんです！
他の一括査定サービスを使って駄目だった…なんて方にもオススメですよ！
と、このように喜びの口コミがたくさん！
さらに、HOME4Uは使いやすいということも特徴。
以下のように、簡単な質問に答えるだけなので
たった1分で査定依頼ができるんです！
もちろん利用は完全無料。
今自分の不動産がどのくらいの価値があるのか知りたいという方にもおすすめです。
HOME4Uをまとめると
・業界最大級の1,800社から最大8社で一括査定ができる
・完全無料で操作も簡単1分で完了
・自分の今持っている不動産の適正な価値や最高査定額を知ることができる
・他の一括査定の結果イマイチだった場合にもおすすめ
不動産で絶対に損したくない方は、
「今すぐ売る予定が無くてもいざという時に慌てないため、高く売れたのにと後悔しない為に自宅の価値を今すぐ調べてみて下さい。」
追伸：コロナ禍でも不動産価格が暴騰中
テレワークや外出自粛をする人が増えているので、広くて快適な家に住み替えたい人が増えています。
そのため、コロナ以前よりも不動産価格が暴騰中！
しかし、じきに落ち着いてくることが予想されているため「すぐにではないけど、いつか家や土地を売りたい」と思っている方も損をしないように現在の家の価値を把握しておきましょう