土地・家など不動産の売却するときに耳にする「レインズ」とは一体どんなものでしょうか？

このページでは、レインズについての解説と不動産を賢く売却する方法について解説していきます。

レインズとは何か

レインズとは、不動産物件の情報交換のために利用できるネットワークシステムを指します。

主に3つのメリットがあります。

レインズのメリット

全て無料で登録・閲覧ができるレインズはメリットが多いシステムです。しかし、いくつか利用時に注意すべきポイントがあります。

以上のような注意点はありますが、すぐに売却を行いたい場合レインズを利用すると買い手が見つかりやすくなります。

そのため、これから物件を売買したい・売買しようと考えている方はレインズについてしっかり理解しておくと良いでしょう。

このように家・土地を売る際にはレインズを利用した媒介契約も重要ですが、あることを知っておかないと損をする可能性が高くなります。

それは...

複数社に査定依頼をすること

そこで必ず家の査定をする上で知っておいて欲しいことが1つ。

「複数社に査定依頼をすること」です！！

これは、不動産業者によって査定額が数百万から数千万違う場合がよくあることにあります。

理由としては
不動産会社によって物件の種別によって得意・不得意があるからです。

不動産業者によってよく扱う得意物件は売りやいので高額になりますし、
苦手な物件だと安い査定になったりします。

このように、不動産会社によって金額が違うので、

1社のみ査定すると、「本来高く売れるはずの家・土地を相場よりも安く売ることになってしまった…」
という可能性があります。

1500万円で売れるはずの土地が
1000万円にしかならなかった…ということも…

また、複数社に査定依頼をすることで

といった様々なメリットがあります。

とはいえ、複数の会社に査定をしてもらうのは
手間も時間もかかってしまうもの…

それに、自分の売りたい物件や土地が得意な不動産を見つけるのも難しいですよね。

スマホを使って60秒で複数の業者に査定依頼できる方法

そこで是非使って欲しいのが不動産一括査定サービスの『リビンマッチ』です！

以下のようにチャット形式で質問に答えていくだけなので、

誰でも簡単に査定依頼できます。

つまり、自宅にいながら売りたい不動産の最高査定額が簡単にわかるサービスなんです。

さらに、リビンマッチで取り扱っている不動産業者は全て
独自のノウハウに基づいて選定された優良企業で、それぞれ様々な得意分野を持っています。

そのため、売りたい不動産と一番相性の良い
不動産会社を見つけることができるんです！

また、必ずしも売る必要はありませんので、
まずは査定依頼してみてからでもいいのです。

他の一括査定サービスを使って駄目だった…なんて方にもオススメ！

土地・家をどうするか決めるためにも、
まず一度査定依頼をすることをおすすめします。

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口コミでも、一括査定をして数百万円UPした！との声が多く見られました。

不動産の売り時は2022年がベスト

現在、不動産市場はバブル期を超えるほど非常に活気があり、
予想以上に高く売れる可能性があります！

ただし、今がピークとも言われており
下落傾向が見え始めているのも事実のようです。

あの時、確認しておけば……と後悔するかもしれませんので、
このタイミングで一度査定依頼しておくことをお勧めします。